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【案例】北京建筑工程纠纷律师谈讨要工程款纠纷案例请北京建筑工程款纠纷律师
作者:北京建筑律师    分类:中国建筑律师工程欠款纠纷案例北京专业律师    时间:2018-2-25 10:41:19    浏览:758次
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   笔者北京建筑律师多年为广大施工人讨要工程款,一下是在山西一个工程款纠纷案件中,实际施工人在主张工程欠款纠纷案件中,笔者采取的部分措施,介绍如下,共分享;一、确定建设工程欠款双方当事人的身份,在工程欠款案件中,涉及到的当事人主要包括发包人、转包人、违法分包人、施工人与实际施工人等几个概念。
    1、建设工程发包人:《合同法》第二百六十九条规定:建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。发包人就是建设工程合同中具有支付价款义务的一方合同相对人。
    2、建设工程转包人:建设部《建筑安装工程总分包实施办法》对工程转包的定义为:建筑施工单位以营利为目的,将承包的工程转包给其他施工单位,不对工程承担任何技术、质量、经济法律责任的行为。 
    3、建设工程违法分包人:《建设工程质量管理条例》第七十八条第二款规定:“本条例所称违法分包,是指下列行为:(一)总承包单位将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的;(二) 建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工发包给其他单位的;(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。”根据该条规定,违法分包人是指从事了上述违法分包行为的一方当事人。
    4、施工人与实际施工人;
    二、 通过法律途径,无非是指通过向法院提起诉讼,等待法院判决之后,申请法院强制执行。此方法安全可靠。
    三、通过法律途径追讨欠款时应当注意的问题; 
    1、追究欠款人拒不支付劳动报酬罪;
    2、注意优先受偿权的行使期限的问题;
    3、起诉的同时应当采取申请财产保全措施;
    4、可将转包人、分包人和发包人一并列为被告;
    5、工程量存在争议时,应当及时申请工程量的鉴定;6、及时申请人民法院强制执行。
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