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【案例】主张租赁费不能承担连带责任
作者:北京建筑律师法律顾问    分类:建设工程施工合同纠纷案例    时间:2020/3/16 17:30:29    浏览:284次
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    原告:江西省某某建筑工程设备租赁有限责任公司
    法人代表:李某某,总经理;
    被告:江西省某某建筑工程有限责任公司
    法人:王某某;
    被告:江西省某某科技有限公司;
    法人代表:江某某,董事长;
    被告:江西省某某商贸公司;
    法人代表:秦某某;
    诉讼代理人:曹敏律师,北京建筑工程律师,电话15801061959
    【案情】2015年6月7日,江西省某某科技有限公司,江西省某某商贸公司将联合建设的工程发包给江西省某某建筑工程有限责任公司。施工合同约定,建筑工程质量合格,工期180天,工程价款1100万元,垫资施工。
    合同签订后,被告江西省某某建筑工程有限责任公司与原告江西省某某建筑工程设备租赁有限责任公司签订塔吊等设备租赁合同,被告江西省某某建筑工程有限责任公司在先交30%总的租赁费后,原告江西省某某建筑工程设备租赁有限责任公司将设备租给了被告江西省某某建筑工程有限责任公司使用。
    工程竣工验收合格后,按照租赁合同约定期间,被告江西省某某建筑工程有限责任公司没有及时支付剩余的70%的设备租赁费,协商不成,原告江西省某某建筑工程设备租赁有限责任公司诉至法院,要求三被告承担支付设备租赁费的连带责任。
    笔者代理认为,原告江西省某某建筑工程设备租赁有限责任公司与被告江西省某某建筑工程有限责任公司是租赁合同的双方当事人,受租赁合同权利义务的约束,其他二被告与租赁合同没有事实和法律关系,不是租赁合同的相对人,不承担连带责任。不适用施工合同司法解释规定。
    一审、二审、再审法院作出了本代理人的意见,驳回了对二三被告的诉讼请求。
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