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【案例】施工人可以随时停止施工案例
作者:北京建筑律师    分类:建设工程施工合同纠纷律师案例    时间:2020/3/25 18:31:20    浏览:285次
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    原告:李某某;诉讼代理人:曹敏律师,中国建筑律师,电话微信:15801061959;被告:广州市番禺区某某房地产开发公司;法人代表:于某某,公司总经理。被告:广东省深圳市福田区某某建筑公司;法人代表:田某某。
    2016年5月6日,被告广州市番禺区某某房地产开发公司与被告广东省深圳市福田区某某建筑公司签订施工合同,施工合同约定由被告广东省深圳市福田区某某建筑公司承建被告广州市番禺区某某房地产开发公司的广州市番禺区某某小区的开发工程。
    施工合同签订后,被告广东省深圳市福田区某某建筑公司没有实际履行施工合同,而是把承包的工程转包给原告李某某。李某某是一个实际施工人,为了承包这个工程,垫资施工,没有签订施工合同,没有约定工程质量,没有约定工程款的支付实际节点。 后来,由于实际施工人李某某没有了垫资能力,向发包人主张工程款进度款,发包人不同意实际施工人的要求,协商不成,停止施工,向工程所在地法院提起诉讼,要求支付工程款。
    庭审中,被告发包人辩称,施工人擅自停止施工,没有施工合同约定支付工程款,不能主张工程款,并且没有约定工程质量标准问题。笔者代理意见认为,根据合同法第62条规定,对工程价款没有约定,债权人随时有权要求支付工程价款。虽然没有约定工程质量标准,但是原告完成的地基基础工程有监理工程师批准的工程报验审批单,有中间验收合格报告,所以工程质量是合格后。综上,原告有权要求被告支付工程款。 法院审理认为,虽然没有施工合同约定,但是现在可以工程质量符合国家标准,没有约定工程款支付时间,债权人可以随时要求被告支付工程款的。判决被告承担支付工程款的责任。
    曹敏律师心得:停工要做好一下工作:1、要通知发包人 ,并且给发包人必要的准备时间; 2、做好防止损失扩大的工作,否则要承担不必要的责任。北京建筑工程款律师
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