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北京建筑律师曹敏,在各地办理了大量施工合同、工程欠款、工程质量纠纷案件,能把工程和法律有机结合;不按常规套路出牌;擅长疑难、复杂、冤假、错案;综合法律、纪检、监察处理案件!尤其擅长办理其他人不能办理的案件(只要有理)!
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按诉讼请求标的额的1%到6%收取律师代理费;法律顾问费协商收取;工程领域职务犯罪辩护协商收费;帮助合同谈判、签订协商收费;现场工程勘察、指导取证、工程技术法律咨询协商收费;
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北京建筑工程律师曹敏在建委、开发、施工、设计、监理、质检、鉴定、招标、审计单位工作二十多年,建造师、造价师、监理师。 律师工作二十年,运用专业、法律、纪检、监察、申诉等手段办理了各地多起开发、欠款、质量、工期纠纷等疑难案件。电话:15801061959.
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可以突破合同相对性原则请求发包人在欠付工程款范围内承担责任的实际施工人不包括借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人?(最高人民法院民事审判第一庭2021年第20次专业法官会议纪要)法律问题 :《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(以下简称《建工解释一》)第四十三条规定的实际施工人是否包含借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人?法官会议意见:《建工
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房地产法律顾问是为了广大建筑企业和个人提供法律服务的专业法律顾问。要做好房地产法律顾问工作就必须具备一下能力:1、房地产法律顾问必须有刚直不阿,敢于碰硬,能为当事人的合法利益不惜一起的精神;2、房地产法律顾问要有非常丰富的领域的技术经验,能够在任何复杂的环境中的情况下,为当事人提供专业法律服务;3、房地产法律顾问要有非常熟练地掌握相关法律法规的本领,能够为当事人提供全方位的解决法律问题的能力;4、
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建设工程施工合同约定对承包人违约行为处以“罚款”的条款的性质如何认定?建设工程施工合同约定承包人存在工期迟延、质量缺陷、转包或违法分包等违约行为,发包人可对承包人处以罚款的,该约定可以视为当事人在合同中约定的违约金条款,应依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定予以处理。承包人以发包人拖延结算或欠付工程款为由拒绝交付工程的,如何处理?由此造成的损失如何承担?工程竣工验收合格后,承包人以发包
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准确把握合同法第二百八十六条规定的优先受偿的工程价款的范围,即承包人就其完成的工程成果所产生的费用,包括直接费、间接费、利润、税金等,不包括承包人因发包人违约所产生的损失。对于建设工程价款优先受偿权的期限的起算点应当妥善把握,不让施工人轻易丧失优先受偿权。建设工程价款优先受偿权的期限的起算点为建设工程竣工之日或合同约定的竣工之日起算六个月。如若合同约定发包人支付工程款日期在工程竣工之日六个月之后,
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在法庭上当事人不能随意乱发言应当与律师好好沟通否则会损失巨大笔者通过多年的司法实践经验,总结出了以下问题,就是在法庭开庭过程中,很多当事人在发言之前大都不愿意代理律师一起商量,自己随意发言,由于在法庭上,法官的专业和对方律师的等待,很多当事人仍然以平常的语言进行陈述,在他不知觉的情况下,说出了对自己不利的承诺,输了官司。笔者先后在北京、江苏、吉林、青海、内蒙古等地就遇到了这样情况。事先笔者已经告诉
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法发〔2022〕31号最高人民法院关于规范合议庭运行机制的意见 为了全面准确落实司法责任制,规范合议庭运行机制,明确合议庭职责,根据《中华人民共和国人民法院组织法》《中华人民共和国法官法》《中华人民共和国刑事诉讼法》《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国行政诉讼法》等有关法律和司法解释规定,结合人民法院工作实际,制定本意见。 一、合议庭是人民法院的基本审判组织。合议庭全体成员平等参与案件
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发包人与承包人串通,以支付工程款的名义申请建工程抵押贷款,承包人收到工程款后又将款项转回发包人,还可以就该部分款项主张在建工程价款优先受偿吗?发包人以在建工程抵押向银行申请贷款用于支付工程款,承包人收到银行贷款资金后,按照与发包人事先商定将工程款转付至发包人指定账户的,承包人不得再以未收到该部分工程款为由主张建设工程价款优先受偿。观点来源:最高人民法院第一巡回法庭《民商事主审法官会议纪要(第1卷)
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在2022年8月28日(湖南长沙)的一起建设工程施工合同纠纷案件中,笔者成功地运用了《民事诉讼法》的应当保障和便利行使权力原则,赢得了案件的胜诉。案件的经过是这样的,在笔者没有介入案件代理前,当事人通过熟人委托了一个只是利用自己名声来招揽案件的所谓大律师。该律师自己不代理案件,而是办案转包给了一个实年轻律师。由于年轻律师经验不足不会组织证据,导致案件一度陷入被动局面。于是,当事人找到笔者,笔者经过
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近日,最高人民检察院、自然资源部联合发布土地执法查处领域行政非诉执行监督典型案例。此次发布的典型案例共5件,包括河南省某市自然资源和规划局某区分局申请强制执行某机动车辆检测公司退还土地、拆除违法建筑物行政非诉执行监督案,山东省某市某区自然资源局申请强制执行某钢制品有限公司退还土地、没收违法建筑物行政非诉执行监督案,福建省某县自然资源局申请强制执行吴某退还土地、拆除违法建筑物、恢复土地原状行政非诉执
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